Métiers et professions

Transacteur/transactrice en immobilier (33232)

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Pour accéder aux offres d'emploi et aux études et formations qui mènent à l'exercice d'un métier, précisez votre choix parmi les métiers suivants. Dans le groupe de métiers Transacteur/transactrice en immobilier, on distingue :

Cliquer sur l'intitulé du métier pour sa description :
Agent immobilier (3323202) Offres d'emploi Etudes / Formations

Agent immobilier (3323202)

Recherche des biens immobiliers à vendre et/ou à louer, et en assure la promotion commerciale.

Activités du métier

Activités de base
  • Rechercher des biens à vendre ou à louer
  • Vendre des produits ou services
  • Louer des produits ou services
  • Assurer la promotion d’un établissement, de biens ou de services
  • Prospecter des nouveaux clients
  • Visiter un bien à expertiser
  • Accompagner les clients dans les démarches financières et administratives
  • Rédiger des documents
  • Conclure un contrat
  • Effectuer des tâches administratives courantes
Activités spécifiques
  • Informer ou conseiller les personnes sur les produits ou services
  • Gérer des biens
  • Encadrer une équipe
  • Gérer une entreprise

Aptitudes à l'emploi

  • Respecter les horaires convenus
  • Réagir rapidement, avec calme et maîtrise de soi, en présence d’un événement soudain
  • Appliquer rigoureusement les règles de l’entreprise en matière de sécurité, d’hygiène et de respect de l’environnement
  • Respecter la déontologie et appliquer la réglementation et les instructions de l’entreprise
  • Présenter une image positive de l’entreprise
  • S’intégrer dans l’environnement de travail
  • Se tenir informé de l’évolution du métier
  • Communiquer aisément
  • Adhérer aux objectifs de l’entreprise
  • Travailler méthodiquement et rigoureusement
  • Etre attentif en permanence aux besoins des clients
  • Argumenter et mener une démarche commerciale jusqu’à son terme

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Vous pouvez, cependant, effectuer cette recherche dans notre nouvel outil en filtrant sur le métier souhaité.

Rechercher des offres d'emploi

Voici les études et formations associées à ce métier

Conditions générales d'exercice de ce groupe de métiers

  • L’emploi/métier s’exerce principalement à l’extérieur, en prospection et en visites ; celles-ci entraînent des horaires irréguliers. Le permis de conduire et, le plus souvent, une voiture personnelle sont nécessaires.
  • Qu'il soit courtier, syndic ou régisseur, l'agent immobilier doit être agréé par l’Institut Professionnel des Agents immobiliers (IPI) pour exercer comme indépendant. A titre principal ou complémentaire, ceci implique le respect d’une réglementation en ce qui concerne l’exercice de l’activité et le port du titre professionnel. Il peut également travailler comme salarié, sans agrégation, mais cela doit se faire sous la surveillance et la responsabilité d'une agent immobilier agréé.
  • La profession d'agent immobilier-courtier est réglementée, les références légales sont :
    • L'arrêté royal du 6 septembre 1993 protégeant le titre professionnel et l'exercice d'agent immobilier (M.B., 13 octobre 1993) ;
    • La Loi du 11 février 2013 organisant la profession d'agent immobilier (M.B., 22 août 2013) ;
    • L'arrêté royal du 30 août 2013 relatif à l'accès à la profession d'agent immobilier (M.B., 6 septembre 2013), dernièrement modifié par l'Arrêté royal du 9 octobre 2017 fixant l’entrée en vigueur du chapitre 7 de la loi du 21 juillet 2017 adaptant diverses législations à la directive 2005/36/CE du parlement européen et du conseil du 7 septembre 2005 relative à la reconnaissance des qualifications professionnelles, modifiée par la directive 2013/55/UE (M.B., 18 octobre 2017).

Lieux d'exercices

  • Agence immobilière.
  • Promoteur constructeur.
  • Direction immobilière des entreprises.
  • Autres.

Métiers proches (Voir aussi)

Le métier sur le marché de l'emploi

Ce métier est celui d’« agent immobilier courtier », le plus connu des agents immobiliers parmi le grand public. En réalité, il s’agit de l’une des activités possibles au sein de la profession d’agent immobilier. Pour les activités d’agent immobilier syndic ou d’agent immobilier régisseur : voir les liens ci-dessous.

Le courtier immobilier est un professionnel de l’intermédiation visant à conclure une convention de vente ou de location entre acheteurs et vendeurs, ou bailleurs et locataires de biens immobiliers.
Ce métier vit une profonde mutation en parallèle avec l’évolution technologique, encore renforcée par les contraintes qui ont pesé sur les activités durant les temps forts de la crise de la Covid-19. Ces nouvelles technologies viennent en aide aux agents immobiliers pour mettre des biens proposés à la vente : clips vidéo, immersion 3D, vue aérienne réalisée par un drone, visite devant un écran d’ordinateur, tablette ou smartphone.

En 2021, 154 offres d’emploi ont été transmises au Forem pour le métier d’agent immobilier courtier, soit directement d’employeurs, soit via les partenaires privés du Forem. Ce chiffre ne comprend pas les opportunités d’emploi provenant d’un autre Service Public régional de l’Emploi.

Deux types de profils sont recherchés : des personnes qui exerceront en tant qu’agent immobilier indépendant, et des employés de type commercial.

Dans le premier cas, l’agréation de l’Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI) est nécessaire pour pouvoir porter le titre d’agent immobilier, tant pour des activités à titre principal qu’à titre complémentaire. Les agents agréés IPI sont soumis au code de déontologie, disposent d’une assurance responsabilité professionnelle et ont un devoir de formation continue. Avant d’être agréé par l’IPI, il faut effectuer un stage et réussir un test d’aptitude pratique.
Le site de l’IPI détaille toutes les démarches à effectuer pour être agréé.

Dans le second cas, les personnes exercent en tant que salariés, sous la responsabilité et la surveillance d’un agent immobilier indépendant agréé par l’IPI. Le travailleur non agréé est limité dans l’exercice de la fonction et ne peut accomplir certains actes.

Sur base des offres ouvertes en 2021 et pour lesquelles le Forem dispose d’informations complètes, la moitié des propositions visent à l’exercice sous le statut d’indépendant, l’autre moitié mentionne des contrats à durée indéterminée ou, dans une moindre mesure, à durée déterminée. De l’expérience est fréquemment requise de la part des candidats (dans deux offres sur trois). Une offre sur dix requiert la connaissance du néerlandais ou de l’anglais.

Equivalence des métiers dans la nouvelle nomenclature dont se dote le Forem dans les applications récentes :
3323202 Agent immobilier ; C150401-1 Agent immobilier
 

Analyse des offres d'emploi reçues par le Forem pour ce groupe de métiers

Types de contrats de travail proposés par les employeurs (2021)

Types de contrats de travail proposés par les employeurs (2021)

Principaux secteurs d'activités à l'origine des opportunités d'emploi (2021)

Principaux secteurs d'activités à l'origine des opportunités d'emploi (2021)

Répartition géographique des entreprises émettrices d'opportunités d'emploi (2021)

Répartition géographique des entreprises émettrices d'opportunités d'emploi (2021)

Types de régimes de travail proposés par les employeurs (2021)

Types de régimes de travail proposés par les employeurs (2021)
Les secteurs d'activités les plus en demande de ce métier, c'est-à-dire par ordre décroissant du nombre d'opportunités d'emploi gérées par le Forem en 2021 pour ce métier.

Liens

Ci-dessous vous trouverez une liste non-exhaustive d'organismes officiels en lien avec le métier.

Nom Description Lien
ABEX

Association Belge des Experts
https://www.abex.be/fr/contact/
CEPI

Association européenne des Professions immobilières
https://www.cepi.eu/index.php?hl=en
IPI

Institut professionnel des agents immobiliers
https://www.ipi.be/
UDS

Union des Syndics
https://www.uvsyndici.be/fr/accueil-2.html