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Agent immobilier / Agente immobilière

Agent immobilier

Réalise des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseille des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, de vente selon la législation de l'immobilier. Peut être spécialisé dans un domaine (immobilier d'entreprise, de commerce, ...). Peut diriger une agence immobilière ou un réseau d'agences.

Informations sur le métier

Le métier sur le marché de l'emploi

La profession d’agent immobilier se décline en trois spécialités : l’agent immobilier courtier, le syndic d’immeubles et le régisseur immobilier.

Le courtier immobilier (ou "agent immobilier" du langage courant) est un professionnel de l’intermédiation visant à conclure une convention de vente ou de location entre acheteurs et vendeurs, ou bailleurs et locataires de biens immobiliers.

On distingue deux types de profils recherchés parmi les offres d’emploi transmises au Forem pour ce métier : des personnes qui exerceront en tant qu’agent immobilier indépendant (et seules à pouvoir porter ce titre) et des employés de type commercial / administratif.

Les agents immobiliers agréés par l’Institut Professionnel des agents  Immobiliers (IPI) sont soumis au code de déontologie de la profession, disposent d’une assurance responsabilité professionnelle et ont un devoir de formation continue. Le site de l’IPI détaille toutes les démarches à effectuer pour être agréé.

Dans le second cas, les personnes exercent en tant que salariés, sous la responsabilité et la direction d’un agent immobilier indépendant agréé par l’IPI. Le travailleur non agréé peut assurer une partie des opérations préalables à la conclusion de la transaction, mais ne sont pas habilités à rédiger des documents tels que compromis de vente, baux locatifs, états des lieux, etc

D’après l’IPI, les inscriptions restent majoritairement en faveur du courtage : en 2022, 88,5 % des nouveaux inscrits ont été titularisés comme courtiers uniquement. Bien que l'on note une légère amélioration de la part de stagiaires qui s'oriente vers le métier de syndic, le courtage reste majoritairement choisi (à 88,4 %). La profession de courtier immobilier agréé IPI est proche de l’engorgement en Belgique.

Principaux secteurs d’activités

Sélection des principaux secteurs d’activités à l’origine des offres d’emploi pour ce métier.

Accès au métier

Obligations

Des prérequis ou obligations légales peuvent s'appliquer pour l'exercice de ce métier.

  • Pas d'obligation légale pour l'exercice de ce métier.

Atouts

Les candidats à cette fonction peuvent se démarquer grâce à certains atouts appréciés des employeurs.

  • Inscription à l'IPI : agent immobilier
  • Posséder de bonnes capacités de communication
  • Pouvoir s'adapter à différents interlocuteurs
  • Être doté d’un bon sens commercial
  • Posséder le permis de conduire
  • Disposer d'un véhicule.

Offres

Études

Voici les études associées à ce métier.

Enseignement de promotion sociale

  • Bachelier en immobilier

Enseignement supérieur

  • Bachelier en immobilier

Formations

Voici les formations associées à ce métier.

IFAPME Institut wallon de Formation en Alternance et des indépendants et des PME

Date de mise à jour 01 décembre 2023

Informations complémentaires

Synonymes et autres appellations

  • Conseiller / Conseillère de location en immobilier
  • Vendeur / Vendeuse immobilier
  • Conseiller / Conseillère de transaction en immobilier
  • Vendeur / Vendeuse en immobilier neuf
  • Conseiller / Conseillère en immobilier d'entreprise
  • Négociateur / Négociatrice en location immobilière
  • Responsable d'agence immobilière
  • Agent / Agente de location immobilière
  • Agent commercial / Agente commerciale en immobilier
  • Agent / Agente immobilier
  • Prospecteur négociateur / Prospectrice négociatrice en immobilier
  • Assistant commercial / Assistante commerciale en immobilier
  • Mandataire en vente de fonds de commerce
  • Négociateur / Négociatrice en immobilier
  • Négociateur / Négociatrice immobilier
  • Négociateur / Négociatrice en immobilier d'entreprise
  • Attaché commercial / Attachée commerciale en immobilier
  • Responsable de clientèle en transaction immobilière
  • Chasseur / Chasseuse immobilier
  • Conseiller / Conseillère immobilier
  • Négociateur / Négociatrice immobilier en bureau de vente
  • Responsable de vente immobilière
  • Marchand / Marchande de biens immobiliers
  • Conseiller / Conseillère de vente en immobilier

Code métier

C150401-1