Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier

La profession d’agent immobilier se décline en trois spécialités : le régisseur immobilier, l’agent immobilier courtier et le syndic d’immeubles.

Le régisseur immobilier gère des biens immobiliers pour le compte de leur propriétaire. Dans la pratique, le métier s’apparente à la fois à celui d’agent immobilier syndic et d’agent immobilier courtier.

À la différence du syndic, le régisseur ne gère pas les parties communes de copropriétés, mais les unités privatives ainsi que les parties communes pour autant qu’elles appartiennent au même propriétaire. Il est mandaté par son client (personne physique ou société) pour gérer son patrimoine, ce qui peut inclure des missions de courtage en plus de la gestion privative.

Le régisseur représente le propriétaire du bien vis-à-vis des tiers (dont les éventuels copropriétaires en assemblée générale) et s’occupe de la gestion locative éventuelle. Il conseille le propriétaire par rapport à son patrimoine immobilier.

Le titre d’« agent immobilier » est protégé. Pour exercer comme indépendant, l’agent immobilier régisseur doit être agréé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), comme courtier ou syndic. Ceci implique le respect d’une réglementation et une obligation de  formation continue. À défaut, il doit être inscrit au tableau d’un ordre professionnel habilité à réaliser des opérations immobilières (notaires, géomètres agréés, architectes).

Pour exercer le métier de régisseur comme salarié, il faut travailler sous la responsabilité d’un agent indépendant agréé par l’IPI. Dans ce cas, le travailleur non agréé est limité dans l’exercice de la fonction et ne peut accomplir certains actes.

Les offres d'emploi gérées par le Forem pour ce métier sont trop peu  nombreuses ou les sources trop peu diversifiées pour réaliser une analyse chiffrée des besoins des employeurs.